ディーグラフォート神戸三宮タワー

  • 兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 43階建 / 275戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
6,680万円
116.1万円/㎡
相場
6,080万円
105.7万円/㎡
3,953
5,371
6,788
8,206
AI査定結果
推定相場価格
6,080万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜6,788万円
93.3万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ディーグラフォート神戸三宮タワー
6,680万円（116.1万円/㎡）/ 8階 / 57.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は116.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,680万円116.1万円8階 57.54㎡ 2LDK西
2025/05/266,780万円117.8万円8階 57.54㎡ 2LDK西
2025/05/265,990万円104.1万円10階 57.54㎡ 1LD・K+納戸×西
2025/03/266,180万円107.4万円10階 57.54㎡ 1SLDK西
2025/03/217,980万円131.1万円12階 60.85㎡ 2LDK東
2025/03/176,980万円95.9万円14階 72.8㎡ 2LDK東
2025/01/135,800万円100.8万円10階 57.54㎡ 2LDK西
2024/12/286,500万円113.0万円10階 57.54㎡ 2LDK西
2024/12/229,300万円115.0万円30階 80.84㎡ 3LDK南東
2024/11/306,500万円114.6万円10階 56.71㎡ 2LDK西
2024/11/306,900万円119.9万円10階 57.54㎡ 2LDK西
2024/10/217,980万円131.1万円17階 60.85㎡ 1LDK南東
2024/10/2110,980万円120.9万円15階 90.85㎡ 3LDK南
2024/09/178,800万円115.3万円29階 76.35㎡ 1LDK南
2024/09/0611,480万円126.4万円15階 90.85㎡ 3LDK南
2024/08/1811,980万円131.9万円15階 90.85㎡ 3LDK南
2024/08/0412,800万円140.9万円15階 90.85㎡ 3LDK南
2024/07/0413,200万円145.3万円15階 90.85㎡ 3LDK南
2024/07/017,190万円110.6万円27階 65.02㎡ 2LDK東
2024/06/268,800万円119.8万円29階 73.43㎡ 1LDK南東
2024/06/198,780万円106.5万円18階 82.41㎡ 2LDK南
2024/06/089,000万円117.9万円29階 76.35㎡ 1LDK南
2024/05/219,000万円122.6万円29階 73.43㎡ 1LDK南
2024/05/127,990万円131.3万円12階 60.85㎡ 2LDK南
2024/03/308,350万円137.2万円17階 60.85㎡ 1LDK南東
2023/11/257,480万円98.0万円21階 76.35㎡ 2LDK南
2023/08/264,980万円86.5万円10階 57.54㎡ 2LDK西
2023/08/2612,500万円120.7万円30階 103.59㎡ 3LDK南
2023/07/096,780万円89.0万円9階 76.2㎡ 2LD・K南
2023/06/027,880万円108.0万円18階 72.96㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ディーグラフォート神戸三宮タワー
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 6,680万円116.1万円57.54㎡2LDK8階 / 43階建 西2005年275戸SRC
2025/07/15ジークレフ新神戸タワー
神戸市中央区熊内町七丁目
新神戸駅3分 4,600万円90.9万円50.62㎡1LDK12階 / 42階建 北2009年292戸RC
2025/07/20トア山手ザ・神戸タワー
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅5分 6,480万円117.5万円55.17㎡1LDKバストイレ別16階 / 35階建 -2008年316戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市中央区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して90%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディーグラフォート神戸三宮タワー
所在地兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目
交通三ノ宮駅徒歩7分
築年月2005年
階数43階建
総戸数275戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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